7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Zweibrücken / Wattweiler (Objektnummer 5767)

Freistehendes EFH mit ELW in ZW-Wattweiler

Referenznummer	5767
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66482
Ort	Zweibrücken / Wattweiler
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	70 m²
Gesamtfläche	370 m²
Grundstücksgröße	626 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1,5
Kaufpreis	325.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Referenznummer	5767	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66482
Ort	Zweibrücken / Wattweiler	Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland	Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	70 m²	Gesamtfläche	370 m²
Grundstücksgröße	626 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	1,5
Kaufpreis	325.000 €	Provision	3,57 % Käufercourtage
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, Bj. 1975, massive Bauweise, Satteldach, voll unterkellert, Alu-Isofenster, Gas-ZH Bj. 2019, insges. ca. 300 m2 Wfl. möglich.
• Hauptwohnung EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Terrasse, ca. 135 m2 Wohnfläche.
• Einliegerwohnung UG: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 73 m2 Wohnfläche.
• Ausbaureserve im DG (zum Ausbau vorbereitet): 4 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 90 m2 Wohnfl.
• 626 m2 Areal, von der Straße ansteigend, terrassiert in drei Ebenen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.12.2034
Endenergiebedarf: 227.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Ruhige dörfliche Jage am Ortsrand, Garten in Südwest-Ausrichtung.

Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Griundrissen etc. zu.

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Herr Andreas Ehrmantraut
Tel.: 06332-17786

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